原文標題：結(jié)婚后購買寫字樓需要公證嗎？寫字樓公證要花多少錢

房產(chǎn)公證在很多時候都會涉及到，但不是的房產(chǎn)交易都需要辦理公證的，公證不具有強制性，沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無法進行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，辦理公證也不能保障權(quán)益，但是結(jié)婚辦理房產(chǎn)公證還是有必要的，那么結(jié)婚后購買寫字樓需要公正嗎，辦理公證要花多少錢呢？

結(jié)婚后購買寫字樓需要公證嗎

１、如果一定要結(jié)婚選擇公證過戶，當(dāng)然是符合法律規(guī)定的，一般需要男女雙方攜帶相關(guān)的證件、證明（包括但不僅限于身份證明、房產(chǎn)證、贈與協(xié)議等），當(dāng)著公證員的面辦理公證手續(xù)，具體的文件資料則要咨詢公證處。

２、房產(chǎn)公證是一項常見的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房屋拆遷（補償、安置）協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權(quán)公證等，結(jié)婚后購買寫字樓也可以辦理公證。

３、如果選擇把一方的財產(chǎn)在結(jié)婚前登記在兩個人名下，辦理財產(chǎn)只是辦理過戶的一個小小的前置程序而已，根據(jù)現(xiàn)在上海的對稅務(wù)處理的方式，這種過戶要交納需要交20％左右的稅，建議在結(jié)婚登記后再過戶。

結(jié)婚后購買寫字樓公證要花多少錢

１、結(jié)婚后購買寫字樓的公證費用只需在辦理公證時繳納，首先提出公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。

２、其次進行公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

３、后進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證部門也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。

４、出具公證書。公證部門經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產(chǎn)價值3％契稅、房產(chǎn)價值0.8％交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2％公證費。

以上就是關(guān)于結(jié)婚后購買寫字樓是否需要公證以及結(jié)婚后購買寫字樓公證要花多少錢的介紹了，辦理房產(chǎn)公證就是保障房產(chǎn)的權(quán)益受到法律的保護，是在關(guān)系到婚姻和房產(chǎn)分配的問題上，在辦理房產(chǎn)公證的時候記得帶好相關(guān)材料，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。　

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